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优乐平台登录注册 实训楼挂牌出租资格审查公告
作者:   摄影:   责任编辑:  发布日期:2018-01-16 11:03:59

 

优乐平台登录注册 实训楼挂牌出租
资格审查公告
 
根据《黑龙江省事业单位国有资产出租和对外投资管理暂行办法》(黑龙江省人民政府令2017年第1号)、《行政单位国有资产管理暂行办法》(财政部令35号)、《事业单位国有资产管理暂行办法》(财政部令36号)的规定,经集团 市人民政府批准,委托集团 市公共资源交易中心对优乐平台登录注册 实训楼进行挂牌出租。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出租实训楼的基本情况
优乐平台登录注册 实训楼,位于技师学院北校区西南角,南邻光复西路、西邻万象街,占地面积1600平方米,建筑面积7500平方米。实训楼主体工程现已完工(毛坯房,工程质量验收完毕,消防验收需装修完成后进行),为满足教学要求优乐平台登录注册 拟利用现有实训楼对外招租,引进有意愿积极参与职业教育的企业开展校企合作、共建经营性实训基地。实训楼需由企业投入至少2000万元资金进行建设,租赁期满后企业投入资金所形成的固定资产归学院所有。现拟建一所高端国际化的幼儿园和功能齐全的酒店,主要用于学前教育、旅游服务与管理、市场营销、空中乘务、国际邮轮乘务管理、高速铁路客运乘务等专业开展相应实训和顶岗实习,内部设施需满足现代化教学对软硬件设备的要求,能够提高学生操作技能和综合素质,支撑和带动一体化教室集中化、模块化、标准化建设,创建省内一流生产性实训基地。
二、实训楼使用用途要求
(一)学前教育专业功能要求
1.以高端国际建园理念,按照《黑龙江省城市幼儿园办园基本标准》和《黑龙江省级示范幼儿园评审标准(试行)》中规范的标准,建成一所高端、品牌、国际化的双语特色幼儿园。
2.装修资金及设施、设备由承租方提供。装修、装饰要求采用中高端材质,环境建设(装饰装修材料、生活用品、教玩具等)采用绿色环保材料,具体建设标准严格依据《黑龙江省城市幼儿园办园基本标准》和《黑龙江省级示范幼儿园评审标准(试行)》中规定执行。(文件详见附件1、附件2)
3.承租方所属品牌机构或加盟品牌机构必须具备办园经验和办园实力,兼有品牌实体幼儿园,能够建成集团 市独一无二的独具特色的幼儿园。连锁或加盟机构须提供幼儿园品牌名称、幼儿园店面形象效果图、室内装饰装修效果图,同时提供有关经营管理、幼儿园课程、运营培训等可行性方案。
4.按照“幼儿园”+“实习实训基地”运营模式,定期接纳学前教育专业学生见习实习,打造学前教育专业学生实习实训及就业基地。
5.参与学前教育专业建设,打造学前教育专业教师培训基地,接纳教师教科研活动;打造在职幼儿教师培训基地,面向社会提供培训服务。
6.能为学前教育专业提供远程教学平台和网络教学资源帮助,教学功能现代信息化、智能化(如:家长可以通过手机或电脑对幼儿一日生活进行全程监控、具有与学前专业链接适时交互课程的监控系统、具有教学使用的多媒体设施设备)。
7.师资队伍专业化,应聘请有工作经验和实际管理实践能力的幼儿园管理者,参加培训并使其参与建园全过程,便于今后工作的开展。聘用教师必须具有教师资质。幼儿饮食营养科学化(幼儿饮食由专业营养师制定带量食谱)。对幼儿进行特长培养(引入特色课程对幼儿进行艺术素养、蒙氏阅读、生活习惯等方面进行培养;家园共育、幼儿管理亲情化)。
8.学院不参与经营管理,但有权监督规范办园。对学院内部职工子女入园应提供优惠政策。
(二)旅游服务与管理、市场营销、空中乘务、国际邮轮乘务管理、高速铁路客运乘务等专业功能要求
1.具备开设旅游服务与管理、市场营销、空中乘务、国际邮轮乘务管理、高速铁路客运乘务等相关专业教学条件需求,满足上述服务类专业校内实训需要,有助于学生技能训练、礼仪修养、才艺展示的能力水平提升。
2.应配合学院做好各种参观、检查及宣传工作。
3.实训场地总面积不小于1600平方米。
4.实训室包括:前厅实训室1个、中餐厅1间、西餐厅1间、客房标准间2间、商务套间1间、棋牌康乐室1间、茶艺室1间、咖啡酒吧间1间、会议室1间、插花实训室1间和导游模拟实训室1间,共计12间功能室。
5.具体所需物品详见附件3。
竞租人资格条件
1.具有独立法人资格,能够独立承担民事责任的能力。只接受单独申请参加竞租,不接受联合竞租申请。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4.参加竞标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
5.经营项目必须与招租方要求的内容相符。
6.所属机构品牌或加盟品牌为高端国际化品牌(双语教学)或国内知名一流品牌(双语教学),需有实体幼儿园并提供企业营业执照副本、法定代表人身份证原件,提供10个以上班级的学前教育专业外教教师资格证书和教育部门颁发的成功办园资质证明。
7.幼教品牌需填补集团 地区幼儿园品牌空白。
8.竞租人需要投入不低于2000万元资金对幼儿园及旅游服务与管理等专业实训室进行建设,投资金额以建成后聘请的第三方评估机构评估为准。
9.旅游服务与管理等专业实训室场地总面积不小于1600平方米,配套设备投资不低于187万元(必须满足附件3中需求标准),装修投资以竞租人提供的建设方案为准(配套设备及装修资金计入总投资金额)。
10.承租人租赁实训楼后需按照相应国家、省市规定的幼儿园及实训教室建设工程消防验收规范向消防部门申报消防设计方案,经批准后,进行装修、改造工程施工。工程竣工后,经消防部门对消防验收合格后,方可投入使用。出租人配合承租人办理以上消防申报验收手续。消防验收期间发生的费用由承租人承担并计入总投资金额。
11.需按照“实训楼使用用途要求”提供拟建实体幼儿园及旅游服务与管理等专业实训室建设方案、整体形象效果图、室内装饰装修效果图、有关经营管理、幼儿园课程、师资队伍建设、运营培训等可行性方案等材料。
挂牌出租有关说明
1.挂牌起始价为42.02万元/年,租金每三年滚动递增10%。出租期限为15年,具体时间以合同约定为准。
2.由招租方牵头组成实训楼挂牌出租竞租资格审查小组,对竞租人进行资格审查。经审查符合竞租条件的,取得竞租资格。
3.实训楼的水、电、供热等费用由承租人负责。
4.承租人需合法经营,承租人在租赁期间不允许擅自转租或改变用途。租赁期满,承租人所投入的固定资产产权全部归优乐平台登录注册 所有。
5.本次挂牌出租事项如有变更,届时以变更公告为准。
6.本次挂牌出租不接受电话、信函、电子邮件及口头竞租申请。
五、报名时间
自2018年1月16日至2018年2月5日15时止,(上午8:30-11:00,下午13:30-15:00)到优乐平台登录注册 行政办公楼1001室报名并提交企业资质文件。
企业资质文件包括:营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表授权委托书(包括授权委托人在企业内职务及联系方式、法人及授权委托人签字、加盖公章)、法人身份证复印件(如法人本人现场报名,需带身份证原件)、被授权人身份证原件、授权委托人身份证复印件。
联系人:贾永京,联系电话:0454-8550979、13604548481。
六、踏勘现场及招租答疑会
竞租申请人请于2018年2月6日上午9点到技师学院行政办公楼1001室,由优乐平台登录注册 资产处引领到实训楼踏勘现场,并进行现场答疑。
七、资格审查材料提交时间
竞租申请人请于2018年2月6日至2018年3月1日15时止,(上午8:30-11:00,下午13:30-15:00)到优乐平台登录注册 行政办公楼1001室提交拟建实体幼儿园及旅游服务与管理等专业实训室建设方案、整体形象效果图、室内装饰装修效果图、有关经营管理、幼儿园课程、师资队伍建设、运营培训等可行性方案等资格审查书面材料,接受资格审查。
资格审查采取资格条件书面审查和实体幼儿园现场查验相结合的方式进行,资格审查后向通过的竞租申请人发放资格审查合格通知书,资格审查未通过的书面告知。
经资格审查通过的竞租人,须在招租方确定的挂牌竞价时间前,按照所报名竞租的挂牌起始价的50%,将竞租保证金交到集团 市公共资源交易中心指定账户。
如竞得人放弃竞租赁权,竞租保证金将不返还同时记入该竞租人信用记录
八、出租信息发布及结果公告网站及媒体
    集团 市政府公众信息网(http://www.jms.gov.cn)
集团 市公共资源交易网(http://ggzy.jms.gov.cn)
优乐平台登录注册 (http://www.jmsjs.gov.cn)
集团 日报
三江晚报
 
 
 
优乐平台登录注册
2018年1月16日

 

 

附件1.黑龙江省城市幼儿园办园基本标准.doc
文件类型: .doc 4b562c5a63dd9de705187437d05a6867.doc (374.00 KB)

 

附件2.黑龙江省示范性幼儿园评审标准(试行).doc
文件类型: .doc 634f4d6499c8200b68a07b8e5af0e4bc.doc (95.00 KB)

 

附件3.旅游服务与管理等专业实训室设备清单及预算.doc
文件类型: .doc 69c66a2d1f84d35aa30fd71091807703.doc (516.50 KB)